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Einsicht in das Baulastenverzeichnis beantragen

Zuständigkeitssuche


Quelle der Inhalte:
Landesportal Schleswig-Holstein

Baulasten sind öffentlich-rechtliche Verpflichtungen von Gründstückseigentümern gegenüber der Baubehörde, bestimmte, ihr Grundstück betreffende Dinge, zu tun, dulden oder unterlassen.


Beschreibung

Baulasten sind freiwillige, öffentlich-rechtliche Verpflichtungen von Grundstückseigentümerinnen und Grundstückseigentümer zu einem ihre Grundstücke betreffenden Tun, Dulden oder Unterlassen, die sich nicht schon aus öffentlich-rechtlichen Vorschriften ergeben. Mit der Baulast können aus öffentlich-rechtlichen Vorschriften sich ergebende baurechtliche Defizite, die der Durchführung eines Vorhabens entgegenstehen, auf Dauer gesichert ausgeglichen werden.

Baulasten werden durch schriftliche Erklärung (Verpflichtungserklärung) gegenüber der Bauaufsichtsbehörde übernommen. Die Unterschrift muss öffentlich beglaubigt oder vor der Bauaufsichtsbehörde geleistet oder vor ihr anerkannt werden. Baulasten bleiben auch bei Veräußerung des Grundstücks bestehen, wirken also auch gegenüber Rechtsnachfolgern. Baulasten gehen nur durch schriftlichen Verzicht der Bauaufsichtsbehörde unter. Der Verzicht ist nur zu erklären, wenn ein öffentliches Interesse an der Baulast nicht mehr besteht. Vor dem Verzicht sollen die oder der Verpflichtete und die durch die Baulast Begünstigten angehört werden.

Wirksam werden Baulasten - unbeschadet der privaten Rechte Dritter - mit der Eintragung in das Baulastenverzeichnis. Auch der Verzicht wird erst mit der Löschung der Baulast im Baulastenverzeichnis wirksam. Das Baulastenverzeichnis wird von der Bauaufsichtsbehörde geführt. In das Baulastenverzeichnis können auch andere baurechtliche Verpflichtungen der Grundstückseigentümerin oder des Grundstückseigentümers zu einem ihr oder sein Grundstück betreffendes Tun, Dulden oder Unterlassen sowie Bedingungen, Befristungen und Widerrufsvorbehalte eingetragen werden.

Wer ein berechtigtes Interesse darlegt, kann in das Baulastenverzeichnis Einsicht nehmen und sich Abschriften erteilen lassen.


Zuständigkeit

Untere Bauaufsichtsbehörde

  • des Kreises oder der kreisfreien Stadt
  • der Gemeinden (wenn die Aufgaben der unteren Bauaufsichtsbehörde übertragen wurden)

 


Kosten

Es fallen Gebühren gemäß Baugebührenverordnung (BauGebVO) an. Genaue Auskünfte hierzu erteilt die zuständige Stelle.


Rechtsgrundlage


verwandte Vorgänge


Ansprechpartner

Bauverwaltung

Langer Peter 27a
25524 Itzehoe
Tel: +49 4821 69770   |   Fax: +49 4821 699356
E-Mail: bauamt[at]steinburg.de
Web: www.steinburg.de/kreisverwaltung/informationen-der-fachaemter/kreisbauamt/bauverwaltung.html

Postanschrift:

Viktoriastraße 16-18
25524 Itzehoe


Öffnungszeiten:

Montag 08:00 - 12:00 Uhr

Dienstag 08:00 - 12:00 Uhr

Mittwoch 08:00 - 12:00 Uhr, 14:30 - 15:45 Uhr

Donnerstag 08:00 - 12:00 Uhr

Freitag 08:00 - 12:00 Uhr

Mitarbeiter (Bauverwaltung)

Frau Beyer Icon Vcard

Tel: 04821 69-738   |   Fax: 04821 699-738
E-Mail: beyer[at]steinburg.de
|   Zimmer: 6  

Mitarbeiter (Bauverwaltung)

Frau Delfs Icon Vcard

Tel: 04821 69-309   |   Fax: 04821 699-309
E-Mail: delfs[at]steinburg.de
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Mitarbeiter (Bauverwaltung)

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Tel: 04821 69-764   |   Fax: 04821 699-764
E-Mail: embke[at]steinburg.de
|   Zimmer: 127  

Mitarbeiter (Bauverwaltung)

Herr Gradtke Icon Vcard

Tel: 04821 69-210   |   Fax: 04821 699-210
E-Mail: gradtke[at]steinburg.de
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Mitarbeiter (Bauverwaltung)

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Tel: 04821 69-278   |   Fax: 04821 699-278
E-Mail: s.hansen[at]steinburg.de
|   Zimmer: 128  

Mitarbeiter (Bauverwaltung)

Frau Jassin Icon Vcard

Tel: 04821 69-428   |   Fax: 04821 699-428
E-Mail: jassin[at]steinburg.de
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E-Mail: koenig[at]steinburg.de
|   Zimmer: 5  

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Tel: 04821 69-266   |   Fax: 04821 699-266
E-Mail: ott[at]steinburg.de
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E-Mail: k.rohde[at]steinburg.de
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E-Mail: r.ruehmann[at]steinburg.de
|   Zimmer: 112  

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Frau Saur Icon Vcard

Tel: 04821 69-371   |   Fax: 04821 699-371
E-Mail: saur[at]steinburg.de
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|   Zimmer: 102  


Kreis Steinburg

Viktoriastraße 16 - 18
25524 Itzehoe
Tel: +49 4821 690   |   Fax: +49 4821 69356
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Web: www.steinburg.de


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